Newsletter novembre 2013

 

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Gîtes à la françaiseagence immobilière
newsletter occasionnel – NOVEMBRE 2013

Nouveautés … et pas si nouveau mais vaut un deuxième regard

Trois nouvelles propriétés ce mois-ci et deux affaires qui méritent un examen approndi à cause de la baisse de prix et l’amélioration des installations.

Deux des nouveaux biens sont dans l’Aveyron – pays sauvage, pays très beau, pays de Roquefort…

Aveyron
– Gîte ‘business’ – compact et bien-tenu –
vallée du Tarn

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Une de nos meilleures affaires actuellement côté qualité/prix. Surplombant
la vallée du Tarn près de Broquiès en Sud-Aveyron, cette ancienne ferme aveyronnaise avec son cour intérieur, dégage plus de €20.000 par an avec les deux gîtes. La maison principale est dôtée de 4 chambres, chauffage centrale, tout à l’égout, jardins et une piscine de 11x5m . Le prix est fixé à €365.000 détails

Aveyron – hameau renové en Sud-Aveyron

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Le mois dernier on a parlé d’un hameau entier à vendre dans l’Aveyron (il est toujours disponible – et attire beaucoup d’intérêt). Celui-ci est similaire sauf qu’il a été entièrementrenové avec soin et goût. Piscine chauffée et couverte, chauffage central sous-sol, double-vitrage partout, jardin à l’anglaise, vues sur les plateaux. Il est près de St Sernin-de-Rance à une heaure d’Albi. détails

Maison d’hôtes de luxe en Minervois

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Plus au Sud, dans l’Aude, se trouve cette superbe maison d’hôtes dans un village viticole du Minervois AOC. Une ancienne cave à vins, la maison a été renovée, re-décorée et meublée professionnellement pour en faire une maison d’hôtes de luxe. Il y a 5 chambres d’hôtes (toutes avec salle de bains en-suite), une spacieuse partie privative pour les exploitants (voir l’image) et – et ceci vaut le détour – une piscine chauffée et coin bien-être intérieure. Ce n’est pas
donné mais ça marche! Les chambres se louent entre €85 et €125 la nuit et les clients reviennent plusieurs fois. Près du Canal du Midi – un atout.
détails


Deux propriétés qui ont subi une baisse de
prix … et une amélioration de prestations:

Complexe de cottages dans un village Armagnaçais

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Ces trois cottages (maison principale plus 2 gîtes) étaient sur le marché pour un
prix très raisonnable de €285k. Et puis la propriétaire – qui est en mauvaise
santé et doit vendre – décidait d’acheter le jardin et verger du voisin (voir l’image)… et de reduire le prix à €250.000!
Si vous aimez l’idée de découvrir la Gascogne, faire le marché de gras à 2 minutes à pied et de passer la soirée avec un verre de la liquide ambrée à la main… c’est la
propriété pour vous. détails

Maison avec grand gîte et piscine en village viticole

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Un petit bijou en plein milieu d’un village viticole charmant à quelques kms de Montréal dans l’Aude. Pas seulement le prix a été baissé de presque €100.000 mais le propriétaire – un artisan qui ne cesse pas de travailler – a continué à améliorerle bien: il a fini la construction d’une salle de seminaire derrière le gîte. C’est
une région qui attire énormément de monde pendant toute la saison avril-octobre.
Cette propriété vaut le détour. détails

Le mois prochain: grandes propriétés avec
gîtes dans le TRIANGLE D’OR en Dordogne!

Gardez l’œil sur le site car nous rentrons des biens chaque semaine. Nous espérons vous voir bientôt dans notre région,

Simon

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