Toulouse – ferme avec chambres d’hôtes et gîtes

  • 10 minutes sud-est de Toulouse

  • Ferme Toulousaine – Lauragais

  • 4 chambres d’hôtes et 4 gîtes

  • 2 hectares, piscine, bois et vues

  • en activité toute l’année – de bons chiffres d’affaires

  • €1 200 000  FAI –  réf 236

 Propriété Toulouse est à vendre
C’est une grande propriété rénovée sur les collines du Lauragais à quelques kilomètres au sud-est de Toulouse. Elle comprend et des chambres d’hôtes et des gîtes qui capturent à la fois le marché touristique et le marché des ‘je ne supporte plus les hôtels’.

La ferme du 18ème siècle se trouve au sommet d’une crête offrant des vues vers le sud et les Pyrénées. Elle a été divisé en quatre chambres d’hôtes confortables et quatre gîtes indépendants: un avec trois chambres et l’autre avec deux chambres. Et deux studios.

Il y a un vaste espace entre ces deux entités consacrées aux salons, cuisines et salles à manger pouvant accueillir jusqu’à 50 convives. Car c’est cette flexibilité qui est la marque de fabrique de cette propriété de 600m² et le secret de son succès. Il y a un espace pour accueillir des mariages, séminaires et autres groupes. Il y a de l’hébergement pour loger plus de 24 invités.

Aucune dépense n’a été épargnée dans la rénovation et la restauration de la propriété en conservant les caractéristiques essentielles du 18ème siècle tout en ajoutant le confort du 21ème siècle. Il y a des feux ouverts et des poêles à bois lorsque nécessaire, une climatisation réversible par endroits et partout des ouvertures et des fenêtres pour assurer un intérieur spacieux et lumineux.

Les jardins en face de la ferme ont une atmosphère méditerranéenne et la piscine 10x6m a son propre bar ainsi que la douche et le sauna. Derrière le bâtiment principal, vous trouverez une charmante parcelle de bois où vous pourrez vous promener, cueillir des champignons ou communier avec la nature.

Notre avis: Il est difficile pour les acheteurs ‘non-Toulousains’ de comprendre l’emplacement stratégique de cette propriété. Ce n’est pas tout à fait dans la ville et pas exactement à la campagne. Mais elle est assez proche de Toulouse et de son complexe aérospatiale à Labège pour être considéré comme une zone très recherchée. Mais comme elle a des champs et des arbres et des vues de montagnes lointaines, elle est également considérée comme étant dans une ceinture verte. Ajoutez à cela la clientèle toute l’année que les différents hébergements attirent et vous avez en effet une propriété très spéciale. Il y a une villa de 3 chambres sur le terrain qui peut être acheté séparément.

 

Prix: €1 200 000
Adresse:
Ville: Baziège
Département:
code: 31_
réf n°: 236
M²: 600
chambres:
Piscine: oui
Diagnostiques: D, A

Additional Features: