Massat Ariège: grand domaine avec ferme, gîtes et piscine

  • Ancienne Ferme pyrénéenne rénovée

  • 2 gîtes entièrement rénovés

  • piscine chauffée

  • 8 hectares de terres: bois, rivière et jardins

  • potager, garage/atelier, sauna

  • plusieurs sources sur le site

  • chauffage par le sol, chauffage central au bois

  • vues – vues et encore des vues!

  • Prix: 650 000 € (frais d’agence inclus)

Propriété à vendre Parc Naturel Ariège
C’est le genre de propriété qui cochent de nombreuses cases chez nos clients: maison familiale confortable, gîtes générant des revenus, piscine chauffée, beaucoup de terrain, pas de voisins visibles, pas de travaux à prévoir, vue sur les montagnes … et un village avec cafés, restaurants, pharmacie et médecin accessible à pied !

La maison principale est une ferme rénovée avec une magnifique cuisine / espace de vie occupant la majeure partie du rez-de-chaussée. Des poêles à bois sophistiqués chauffent non seulement cet espace, mais également un réseau de radiateurs dans toute la maison. À l’étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bains familiale pour les invités, puis au dernier étage la chambre principale avec sa propre salle de bain et son balcon. Toute la maison a été rénovée avec goût et style: la toiture est neuve ainsi que l’isolation .

Le grand gîte est aménagé dans une extension du corps de ferme principal: ils sont séparés par une buanderie et  toilette. Le gîte est composé de pierres apparentes, de chaux et d’un ancien four à pain; beaucoup de charme cache une cuisine / salle à manger fonctionnelle et bien équipée au rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle de bain à l’étage. Grenier non aménagé. Il y a une terrasse privée qui surplombe la forêt.

Le petit gîte est situé en retrait des autres bâtiments à la lisière de la forêt. C’est un petit bijou qui a été créé par des artisans avec un niveau de confort élevé. La disposition est simple: salon et cuisine au rez-de-chaussée, chambre à l’étage avec salle de bains au rez-de-chaussée … mais la vue de chaque fenêtre et du balcon en fait un lieu privilégié et un lieu de prédilection des clients.

Mais ce n’est pas tout! Parmi les autres bâtiments sur un terrain de 8 hectares, on compte un abri de bois, un abri de jardin, un délicieux sauna finlandais et un garage / atelier spacieux. Et la piscine  chauffée, bien sûr, avec ses vues sur le massif du Valier et la forêt environnante.

Oui, la forêt est omniprésente: pas votre sombre forêt de conifères de style alpin mais un mélange de hêtres et de frênes ; des feuillus d’un vert vif. Cette végétation permet d’apprécier les saisons car les couleurs changent au printemps, en été et en automne.

Notre opinion:

Il y a beaucoup de bonnes choses à propos de cette propriété que nous avons déjà signalées. Les acheteurs apprécieront également les 8 hectares de terrain qui entourent les habitations. Cela pourrait être utilisé pour placer des chalets ou des yourtes si l’on souhaitait améliorer l’hébergement pour les retraites ou le «camping à la ferme». Il y a une source sur le terrain qui coule toute l’année et qui est canalisée dans des étangs à poissons. On pourrait même ouvrir quelques chambres dans la maison principale dans le cadre d’une Maison d’hôtes de choix. Enfin, on est dans la haute montagne, à quelques minutes de nombreux célèbres cols du Tour de France: elle fera un excellent centre cycliste. Bref: c’est le type de propriété qu’il faut visiter pour apprécier les multiples possibilités qu’elle offre. 

Demandez un rendez-vous ou plus d’informations

Prix: €650 000
Adresse:
Ville: Massat
Département:
code: 09_
réf n°: 265
M²: 80000
chambres: 6
Piscine: oui, chauffée
Diagnostiques: en cours

Additional Features: