Languedoc – Château du XIXème – 28 chambres – mariages et événements

  • Château du 19ème siècle avec environ 28 chambres (j’ai arrêté de compter…)

  • Domaine de 13 hectares avec prairies, jardins et bois

  • Piscine 16 × 8 mètres

  • Gîte indépendant, cave à vin, four à pain et autres dépendances

  • Salle de bal et salle de réception pour mariages et séminaires

  • Chauffage central au gaz partout

  • 25 minutes Carcassonne – 20 minutes Limoux

  • Prix: 990 000 € – frais d’agence inclus. Réf n ° 253

Château pour mariages à vendre dans Languedoc

C’est une propriété bien entretenue sur son propre domaine dans la région de Carcassonne / Limoux dans le Languedoc. Avec plus de 30 chambres, une demi-douzaine de salles de réception, une cuisine professionnelle et un gîte indépendant, il est spécialement conçu pour les événements et les réceptions tels que les mariages, les séminaires d’entreprise et les réunions de famille. À moins d’une heure de Toulouse – une agglomération de plus d’un million d’habitants – et à 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne, il est parfaitement situé pour ces activités… et fonctionne avec succès en tant que tel depuis plusieurs années.

Datant de la fin du 19ème siècle, la maison d’origine est en très bon état: sèche, bien isolée, bien couverte, elle comporte deux étages de grandes chambres carrées, chacune avec toilettes et douche / salle de bains. Il y a une chapelle, un atelier d’artiste, une salle de bal, une salle de réception, une buanderie, deux ou trois salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine domestique ainsi qu’une cuisine professionnelle avec extracteurs, bac à graisse, lave-vaisselle, plonge et garde-manger. Il y a un chauffage central au gaz – avec des chaudières récemment installées – dans tout le bâtiment. Les panneaux solaires fournissent de l’eau chaude.

L’aile ouest contient la salle de bal principale utilisée pour les mariages et le gîte indépendant de 4 chambres.

Dehors, il y a des jardins devant et derrière. Traditionnellement, les invités du mariage entrent par la porte d’entrée et traversent le château vers le jardin ombragé de la façade sud, où le vin d’honneur est servi. Si le temps le permet les festivités se déroulent à la fois en plein air (sous les arbres) et en intérieur (salle de réception et salle de bal).

La piscine de 16 × 8 mètres se trouve du côté sud: en retrait de la maison pour ne pas déranger. Les jardins continuent sur plus de 100 mètres avant qu’on atteigne la forêt sur la colline. Les visiteurs qui grimpent à travers les bois sont récompensés par une vue splendide sur toute la chaîne pyrénéenne.

Il y a une vaste cave à vin (nous sommes ici dans l’AOC Malepère) dans un coin du terrain qui contient encore les cuves à vin d’origine du début du siècle… et offre plus de 350 m² de surface pour d’autres événements ou projets. Nous n’avons pas parlé du four à pain en pierre ou de la porte d’entrée bordée d’arbres en forme de cœur… ni des vitraux de la chapelle… mais il est clair qu’une visite de plusieurs heures s’impose pour rendre justice à cette propriété.

Notre avis

Il est clair que ce château atypique a plus de possibilités que les mariages et les réceptions. Ce pourrait être aussi une excellente maison d’hôtes haut de gamme, une maison de retraite pour citadins désillusionnés ou tout simplement un très bel endroit où vivre. C’est une propriété de 1,6 million d’euros vendue pour moins d’un million: c’est ça la chose à retenir. Il n’y a pas beaucoup de propriétés de cette qualité – pas besoin de travaux (à part la re-décoration ici et là) – sur le marché si proche de Toulouse et de Carcassonne (et de la Méditerranée!) à ce prix. Foncez!