Corbières – auberge, villa et gîtes

  • Corbières

  • Auberge de campagne

  • Villa avec restaurant – gîtes – chambres d’hôtes

  • €550 000 FAI ref 244

 Restaurant avec villa à vendre
Une propriété insolite dans l’une des plus belles régions de France. Il s’agit d’un complexe de restauration et d’hébergement moderne construit à cet effet, à la périphérie d’un village viticole des Corbières. Il comprend deux bâtiments: un restaurant de 80 couverts avec cuisines et vestiaires et une villa avec deux gîtes, 3 chambres d’hôtes et le logement du propriétaire. Il y a une piscine, des jardins et une parcelle de terrain à bâtir.

Ce n’est pas une activité «amateur» à temps partiel: c’est un restaurant professionnel dirigé par des professionnels offrant une bonne cuisine française pour les touristes et les locaux. Et il a les chiffres d’affaires pour le prouver!

Les gîtes et les chambres d’hôtes sont là pour épauler le restaurant: les trois chambres ont toutes une salle de bain et donnent sur la terrasse principale et la piscine. A l’étage, les deux gîtes offrent un hébergement simple, propre et confortable: séjour / salle à manger avec cuisine, 2 chambres partageant une salle de bain commune. Et chaque gîte dispose d’une terrasse de 70m² surplombant la piscine. Les deux bâtiments sont équipés de chauffage / climatisation réversible.

De l’autre côté de la villa il y a une parcelle de terrain d’environ 1000m². Cela peut être construit ou utilisé pour mettre un potager, une oliveraie ou juste laissé tel quel. Personne d’autre ne peut construire au-delà de cette parcelle – laissant intact le panorama des vignes, des affleurements rocheux et de la garrigue.

Notre opinion: Beaucoup de nos clients ne vont même pas considérer cette affaire car ce n’est pas une vieille ruine avec charme mais une affaire moderne. Ils seraient mal avisés de le faire! C’est une entreprise bien gérée et lucrative, qui rapporte plus que suffisant pour vivre pour le couple qui la dirige. Les terrains à bâtir offrent un espace de développement, si on le souhaite. Il est à mi-chemin entre Carcassonne et les plages de la Méditerranée: un territoire touristique idéal. Il serait difficile de trouver un restaurant moins cher (ou meilleur) à vendre à ce prix dans la région.

Prix: 550 000
Adresse:
Ville: Corbières
Département:
code: 11_
réf n°: 244
M²:
chambres: 9
Piscine: oui
Diagnostiques: en cours

Additional Features: