Château du XVIII sur 13 hectares avec piscine et gîtes – Tarn

Château classique du début du XVIIIe siècle – entièrement rénové
Utilisé pour les mariages, chambres d’hôtes et locations privées
10 chambres d’hôtes dans la maison principale
logement des propriétaires indépendant
maison de gardien indépendante
Piscine de 17 mètres et bar / cuisine d’été
13 hectares de prairie (convient aux chevaux) et forêt de feuillus préservé
Dans le «Pays Bastide» – triangle Puycelci, Bruniquel et Cordes.
Prix: 930 000 € (frais d’agence inclus)

Château, gîte, terres et dépendances à vendre
Le Tarn – le département français au cœur de la région Occitanie – a souvent été décrit comme la Toscane française. Avec ses collines vallonnées couvertes de vignes, ses zones plus accidentées couvertes de forêts de feuillus et ses villages perchés médiévaux, il a en effet une certaine ressemblance. Surtout quand on tombe sur un joyau architectural comme ce château des Lumières qui n’aurait pas l’air déplacé à Florence ou à Sienne.

Il s’agit d’une grande propriété – plus de 2000 m² habitables – dans un domaine de 13 hectares, jardins, prairie et forêt. Les bâtiments sont en forme de L: le château principal d’un côté du L et une aile de trois étages de l’autre. Le château dispose de plusieurs grandes salles de réception au rez-de-chaussée – salons, salle à manger, bibliothèque, bar – et dix chambres au premier étage. La plupart de ces chambres ont leur propre salle de bain attenante … dont certaines sont plus grandes que l’appartement parisien moyen. Il y a des cuisines et des réserves ainsi qu’une salle d’événements au rez-de-chaussée donnant sur le jardin arrière.

L’autre aile du château a été transformée en logement pour les propriétaires qui ont à eux-mêmes deux étages. Le rez-de-chaussée est utilisé pour les garages, ateliers et rangements. Cette aile culmine dans un beau pigeonnier – un grand édifice à trois étages qui est en cours de rénovation. Au-delà du pigeonnier, il y a la maison du gardien / jardinier qui peut être aménagé en gîte indépendant.

Des jardins à la française (hélas, abîmés par la pyrale du buis) s’étendent de l’arrière du château jusqu’à une imposante piscine de 17 mètres, un pool-house, un bar et une cuisine d’été. C’est là que des chapiteaux sont érigés pour les fêtes de mariage.

Le mot «château» évoque souvent des visions de fosses sans fond avalant d’énormes sommes d’argent. Pas celui-ci. Toute la propriété a été rénovée avec style et goût. La toiture a été refaite: l’isolation est terminée. Le chauffage central a été installé. L’électricité et la plomberie datent du 21e siècle. Une partie des dépendances reste à terminer dans le style choisi par le nouveau propriétaire.

Notre avis:

Il s’agit d’une propriété de deux millions d’euros vendue pour une chanson. Le propriétaire actuel a investi une somme considérable dans la restauration de ce magnifique château et, franchement, à ce prix, c’est une bonne affaire. Non seulement il est situé dans l’une des régions les plus prisées de France, mais il est actuellement exploité comme un lieu de mariage, une maison d’hôtes et – plus récemment – un gîte haut de gamme. En effet, la propriété se prête à un certain nombre d’utilisations différentes. En tant que lieu de mariage dédié: 24 personnes peuvent dormir confortablement, 120 personnes peuvent manger, boire et s’amuser. Maison d’hôtes de luxe: 5 suites d’hôtes (avec salles de bain) et des cuisines pour offrir la table d’hôte la plus raffinée. En tant que «très grand gîte» pour 20-25 personnes qui ont la gestion du château, du parc et de la piscine. Dans toutes ces configurations, les propriétaires / gérants ont leurs propres logements indépendants dans l’aile est. Sans oublier la maison de gardien et le pigeonnier non achevé (75 m²).

Prix: €930 000
Adresse: Tarn
Ville:
Département:
code: 81_
réf n°: 282
M²: 13 hectares
chambres: 12
Piscine: 17 mètres
Diagnostiques: en cours

Additional Features: