Caylus – St Antonin-Noble-Val Maison de campagne et gîte

  • Maison de campagne dans un cadre isolé
  • Sur l’axe Caylus – St Antonin-Noble-Val
  • Actuellement utilisé comme maison de vacances et gîte haut de gamme
  • 4 chambres doubles et 3 salles de bain
  • Cuisine / salle à manger spacieuse et deux salons
  • 5000m² de jardins, de verger et de bois
  • Piscine de 11 mètres
  • Four à pain et pool house en pierre
  • Prix: €463 500 (3% d’honoraires d’agence inclus) – réf 295

Caylus gîte à vendre

Les villes médiévales de Caylus et St Antonin-Noble-Val dans le département du Tarn et Garonne dans le sud-ouest de la France ont longtemps attiré les visiteurs avertis en France. Les plateaux boisés découpé par des gorges calcaires spectaculaires, les villages anciens et la superbe cuisine locale en font une région agréable à visiter et à s’y installer. Cette propriété est située entre les deux villes médiévales, dans un cadre isolé sans voisins visibles.

La propriété massive en pierre remonte probablement au début du XVIIe siècle, bien que de sérieux travaux de rénovation aient transformé le bâtiment en une maison charmante et confortable digne du XXIe siècle. Le toit, l’électricité, l’assainissement et la plomberie ont tous été renouvelés au cours des vingt dernières années.

Aujourd’hui, la propriété est exploitée à distance comme un gîte sophistiqué et haut de gamme. Les clients louent l’ensemble de la propriété et profitent pleinement de la maison, des jardins et de la piscine. Les propriétaires utilisent les locaux en basse saison comme résidence secondaire.

Axe Caylus – St Antonin

Il y a quatre chambres doubles, dont une au rez-de-chaussée à côté de la salle de bain du bas. Les trois autres chambres doubles sont à l’étage avec les deux autres salles de bains et salon / salle de musique. Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux et la cuisine / salle à manger lumineuse et conviviale. Une terrasse couverte à l’extrémité ouest de la maison fournit de l’ombre pour les repas en plein air.

Les dépendances comprennent un bâtiment en pierre abritant un authentique four à pain ainsi que le système de chauffage central au fioul et des rangements et le pool-house. Le terrain s’étend de la maison d’abord comme pelouses jusqu’à la piscine et ensuite comme une parcelle boisée assez désordonné avec des tapis de fleurs sauvages et d’orchidées. Des arbres fruitiers ont été plantés au fil des ans et les mirabelles, figuiers et noyers sont maintenant abondants.

Notre opinion

Il s’agit d’une maison secondaire classique qui est exploitée comme gîte de luxe quelques semaines par an pour couvrir les frais de fonctionnement. Il n’est pas nécessaire de l’utiliser tel quel, mais comme tout est en place – nettoyeurs, jardiniers, pool-people et agences de marketing – il semble tout à fait judicieux de continuer à gérer l’entreprise de cette manière. Avec une propriété qui se loue à plus de 2500 € par semaine en haute saison, il n’est pas difficile de voir l’attrait de cette affaire.

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Prix: €463 500
Adresse:
Ville: Caylus
Département:
code: 82_
réf n°: 295
M²: 5000
chambres: 4
Piscine: oui
Diagnostiques: en cours

Additional Features: