Simon Oliver - agent immobilier

Le meilleur moment pour visiter

Gîtes à la française vend des gîtes et maison d’hôtes. Nous pouvons vous envoyer des images, des plans et des documents pour que vous fassiez une idée sur la rentabilité d’un bien. Mais, à la fin, il faut visiter le bien. Comment faire, lors que le bien en question est en activité? Le mois de… Read More

Les prix vont tomber!

C’est officiel! Les prix de l’immobilier en France vont tomber. The Economist l’a prédit, la FNAIM l’a admis et nous à Gîtes à Vendre en sommes persuadés! Les élections présidentielles sont en train de nous livrer un gouvernement de crise: personne ne l’a encore admis mais ils savent tous. Le ‘gagnant’ va avoir une crise… Read More

Les acheteurs se font plus rare

C’est très mécanique, le marché d’immobilier. Il observe strictement les règles d’offre et demande. Regardons les recherches faites sur Google pour le mot ‘immobilier’ depuis 2004 en France: Ce graphique montre un lent déclin … qui suit le lent déclin dans le pouvoir d’achat des Français. Par contre, si on regarde les chiffres pour la… Read More

En attendant les élections…

Personne ne sait exactement pourquoi, mais en France une partie de l’activité économique du pays  s’arrête pendant une campagne électorale. Des acheteurs potentiels sont les premiers à admettre “On va certainement pas décider avant les élections!” Pourquoi? “Euh … on ne sait jamais: quelque chose peut se produire ..” Eh voilà! C’est la peur de… Read More

Languedoc – Carcassonne – Montréal

Nouveau: Maison de Maître à Montréal – 5 chambres – vues sur les Pyrénées:  €399 000 Propriété exceptionnel – très rare – en plein village mais avec deux jardins en terrasse, dépendances, grenier à amenager … cette maison exige une transformation en chambres d’hôte! détails  

Vous êtes acheteur

Avant de vous lancer dans l’achat d’un gîte avez-vous réflechi sur ces points: * Allez vous vivre sur place ou pas? Qui va s’occuper des travaux, accueil, nettoyage, jardinage etc? * Avez vous fait une étude de marché sur le tourisme dans la région souhaitée? Taux de remplissage moyen? Provenance des visiteurs? * Avez-vous déjà… Read More

Vous êtes vendeur?

Avant de mettre votre gîte en vente réflechissez sur ces points: * vous vendez un outil de travail: préparez vos comptes et bilans pour montrer combien l’acheteur peut espèrer gagner par an avec la location * il y a plein de documents à fournir pour préparer un cession: contrôles d’amiante, termites, plomb, DPE etc. Conformité… Read More

in ENGLISH

English speakers can go to the dedicated English site at GITES FOR SALE FRANCE German, Swedish, Norwegian and Russian speakers should try our multilingual site, GITES FOR SALE.eu

Languedoc – intérieur

Il y a deux Languedocs – la côte avec ses plages et ses stations balnéaires … et l’intérieur – pays sauvage et vaste, couvert de vignes, de châteaux mystérieux et de villages anciens. Quelques biens dans ce pays: 16 hectares de bois et de pâturages avec une maison en 3 gîtes maison de village à… Read More

Gascogne

Le pays de Dumas et d’Artagnan, de l’Armagnac et le foie gras: beaucoup de beaux propriétés se nichent entre ses collines. Nous avons trois biens dans cette région: 1. Gîte complexe près de Marciac 2. Chambres  d’hôte de luxe près Marciac 3. Ancien ferme sur 2.6 hectares

Dordogne

Dordogne – pays de châteaux, de rivières et de grottes préhistoriques. Nous avons deux biens de fort valeur: 1. Domaine avec deux gîtes de luxe, deux piscines et une CA de €50k 2. Chambres d’hôte dans un village sur le fleuve Dordogne

Marciac

Complexe de 5 gîtes et maison de ferme  Chambres d’hôte dans manoir du 18e Ferme gasconne près de Mirande