Tarn – Brassac / Lacaune – Parc Naturel – propriété avec gîte

Tarn – Brassac / Lacaune – Parc Naturel

Propriété – ensemble de bâtiments ecclésiastiques du style ‘Cathare’ du XVIIème

  • Maison principale de 200m² – 4 chambres

  • Gîte rural de 3 chambres

  • Garages, caves et dépendances

  • Chauffage centrale au bois

419 000 FAI –  réf: 166


Propriété pès Brassac TarnLes Monts de Lacaune et le Parc Naturel du Haut-Languedoc sont situés dans le coin nord-ouest du département du Tarn – une région sauvage et boisée du Massif Central, connue pour sa faune, folklore et traditions. Ruisseaux, rivières et lacs, riches en truites et écrevisses, dévalent les pentes de la montagne pour devenir les rivières larges et lentes qui ont donné leurs noms aux départements de la Sud-Ouest de la France: Tarn, Aveyron, Tarn et Garonne …

Les forêts sur les pentes sud de ces collines sont parsemées de hameaux et villages minuscules, chacun bénéficiant d’histoires dominées par des tendances religieuses, l’ascension et la chute d’industries artisanales et le lourd tribut des hommes et des garçons à la Grande Guerre.

Cette propriété est un ensemble de bâtiments construits par l’église au 17ème siècle qui a changé de mains plusieurs fois entre Huguenots et Catholiques au cours des 400 dernières années. Elle se trouve dans son propre domaine boisé à l’extérieur d’un hameau. Le centre régional de Brassac est à environ 7 minutes.

La maison principale est une maison de quatre chambres sur deux niveaux qui a été soigneusement rénové et transformé en une maison familiale spacieuse et très confortable. Elle dispose de deux systèmes de chauffage central, bois et mazout, mais le fuel est utilisé seulement pour les situations d’urgence, telle est l’abondance de bois dans la région. En bas il y a une entrée/conservatoire, une grande cuisine équipée avec cellier et office, une salle d’eau, un salon très spacieux avec cheminée. A l’étage nous trouvons les quatre chambres et salle de bains.

L’eau de source (gratuite) ET l’eau de ville (si nécessaire) renforce les caractériques écologiques de l’affaire.

Dans la cour du bâtiment principal est le gîte en pierre. Comme toutes les constructions sur le domaine celui-ci a des murs épais d’un mètre et a été construit pour résister à la météo, les conflits religieux et même le changement climatique. Les pièces sont toutes de plein pied et comprennent une grande salle à manger / salon, une cuisine séparée, 3 chambres doubles et une salle de bains.

Il y a une cave à vin de plus de 80m² dans le sous-sol de ce bâtiment. Un garage pour deux voitures a été astucieusement intégré à une extrémité: cela pourrait être utile pour des logements supplémentaires.

Environ 8000 m² de jardins entourent les bâtiments,clôturé avec trois portails, dont l’un est automatique. Au-delà du périmètre sont un dédale de sentiers de randonnée qui conduisent à travers les bois à la rivière, les lacs de la région et le hameau. Les animaux sauvages, les châtaignes et champignons abondent.

Notre avis:

Cette entreprise a été rénovée à un niveau très élevé par un perfectionniste. Non seulement il en connaît les détails historiques de la propriété depuis les 400 dernières années, mais il est doué pour la toiture, plomberie, carrelage et beaucoup plus. Il n’y a plus de travail à faire – à part peut-être changer le décor – avant d’emménager et de créer une petite entreprise de gîtes. Le «gîte» a été utilisé pour accueillir amis et la famille jusqu’à maintenant; mais il est entièrement équipé et meublé et prêt à louer. Dans cette région, il y a une forte demande des amoureux de la nature tout au long de l’année pour ce genre de logement.

Prix: €419 000
Adresse:
Ville: Castelnau-de-B
Dépt:
code: 81_
Mandat n°: 166
M²: 300+
Chambres: 7
Piscine:
DPE: 'D' et 'B'

Additional Features: