St Antonin-Noble-Val ferme et deux gîtes

  • St Antonin-Noble-Val

  • ferme isolée dans la forêt

  • 2 gîtes + dépendances. 5 mn du centre ville

  • € 295.000 FAI réf n°: 200

Complexe de gîtes à vendre St Antonin-Noble-Val

St Antonin Noble Val est un « plus beaux villages de France » aux bords de la rivière Aveyron. Un fouillis de maisons médiévales et des bâtiments ecclésiastiques se disputent l’espace sur les rives bondées de la rivière tandis que de vastes étendues vertes de forêt de chênes se dressent derrière la ville sur la causse.

La propriété est là-haut sur le plateau, à quelques centaines de mètres de l’une des principales attractions de la région, la Grotte de Bosc. Le domaine est isolé – pas de voisins proches, aucune autre maison en vue – mais en vérité, nous sommes à quelques minutes du site souterrain de la grotte (Bosc) et à cinq minutes en voiture de la ville animée de St Antonin.

Cette ferme a été soigneusement transformé – sur plus de trente ans – par une famille d’artistes et d’artisans en une collection labyrinthique de «espaces de vie» ou gîtes. Pour être bref, nous pourrions l’appeler « une grande maison de 4 chambres et deux gîtes » … mais ce serait de minimiser le charme et le caractère unique de la propriété.

Maison principale: la partie centrale du bâtiment (photo) comprend la maison principale qui dispose de deux grands «espaces de vie» avec des cuisines / salles à manger, quatre grandes chambres à coucher et 2 salles de bains sur deux étages. Buanderie et ateliers au rez de chaussée.

Gite 1 – à l’autre bout de la maison principale ils ont habilement créé un agréable gîte avec une chambre et une splendide cuisine / salle à manger avec de grandes baies vitrées.

Gite 2 – séparé de la maison principale par un atelier / grange (troisième gîte potentiel) le deuxième gîte est situé dans son propre bâtiment en pierre, à l’écart des autres bâtiments. Il a un vaste espace de vie – cuisine / salle à manger / salon, une belle salle de bains et une chambre double de bonne taille. Le chauffage est par un puissant poêle à bois.

Une chaudière à bois de taille industrielle fournit de chauffage central pas cher et abondant dans le bâtiment principal.

La ferme est entourée de patios et de terrasses isolées, des potagers et des étangs. Il y a une grande prairie au nord et un bosquet de chênes au sud. Près de trois hectares de terres en tout: la moitié prairie et jardins, l’autre moitié forêt de chênes dense. Pas de piscine …. mais beaucoup d’espace pour en mettre. Et la grange / atelier: Mûr pour aménagement en gîte n ° 3. Et le garage – gaspillé sur trois vieux tacots – espace pour beaucoup plus d’hébergement.

Notre opinion:

St Antonin Noble Val est un de ces villages à l’égal de St Cirq-Lapopie ou Eymet. Il a un pouvoir d’attraction incroyable en ce qui concerne les touristes et les clients des gîtes. Il est également un endroit très agréable à vivre avec un grand marché, de bons cafés et restaurants et, surtout des activités culturelles et sportives toute l’année. Ici, nous sommes hors du village, dans une campagne préservée. La propriété dégage un sentiment de chaleur – de bien-être – qui est rare dans beaucoup de propriétés «style de vie». Le décor peut ne pas plaire à tout le monde, mais il est certainement pas anonyme. La plupart des propriétés semblables dans la région sont en vente pour deux fois le prix: c’est une vrai affaire à €295k. Allez-y!

Prix: €295 000
Adresse:
Ville: St Antonin
Dépt:
code: 82_
Mandat n°: 200
M²: 380
Chambres:
Piscine:
DPE: en cours

Additional Features: