Quercy – maison familiale + 2 gîtes

  • Quercy Blanc – maison familiale + 2 gîtes

  • Ferme rénovée avec 3 chambres + 2 gîtes, piscine et grande grange

  • €364 000 FAI de 4% – réf 216

Maison plus gîtes et piscine à vendre

Juste au nord de la vallée de la Garonne, entre Moissac et Agen, à la lisière de l’un de ces nombreux villages de pierre blanche, cette entreprise de gîtes a le meilleur des deux mondes. Les clients ont vu sur les champs verdoyants et les collines boisées tout en ayant le village médiéval avec ses boutiques, café et ancienne abbaye à quelques minutes de la porte.

La propriété est une ferme rénovée du 18ème siècle située dans un jardin clôturé au bord d’un village médiéval. En plus de la maison principale, il existe deux gîtes: un ‘cottage’ indépendant en pierre et l’autre une extension de la grange. Il y a aussi une grande grange qui peut être développée en autres habitations, un jardin ombragé avec des arbustes et des arbres à fleurs et une belle piscine récemment installée de 10 mètres. Il y a également un parking pour 6 ou 7 véhicules.

La maison principale est une ferme rénovée sur deux niveaux: au rez-de-chaussée la cuisine, la salle à manger, l’étude / bureau et un salon spacieux avec poêle à bois. A l’étage il y a trois chambres et une salle de bains. Le chauffage se fait par des radiateurs de stockage électriques sophistiqués utilisant de l’électricité nocturne.

Gite 1 est un cottage indépendant dans le jardin, même plus ancien que la maison principale et construit de cette belle pierre blanche de Quercy. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher, une cuisine bien équipée et une salle de bains de taille hors-normes. Le salon occupe tout l’étage supérieur.

Gite 2 est une continuation de l’énorme grange derrière la maison. Il a été transformé en maison de 4 chambres avec une vaste cuisine/salle à manger et un salon au rez-de-chaussée, deux chambres avec deux salles d’eau au premier étage et deux autres chambres «enfants» au dernier étage.

Les acheteurs à la recherche de possibilités de développement aimeront la grange à l’arrière de la maison: un espace énorme qui pourrait accueillir un autre gîte de 2 chambres, une salle de réunion, une espace yoga …

Notre opinion
Cette propriété a beaucoup de côtés attrayants qui ne sont pas immédiatement apparents. Il n’est pas perdu dans la campagne sans voisins proches: c’est au bord d’un beau village médiéval avec une épicerie et un café. Mais elle est tournée vers les champs et la forêt. La région est parsemée de fabuleux villages médiévaux que les clients aiment visiter d’avril à octobre. Les gîtes sont axés sur la famille, car la piscine est un grand atout, mais les clients en basse saison sont également attirés par la région. Avec une assez grande maison de 3 chambres et deux gîtes, cette propriété représente un excellent rapport qualité prix. Foncez!

Prix: €364 000
Adresse:
Ville: St Maurin
Dépt:
code: 47_
Mandat n°: 216
M²:
Chambres:
Piscine: oui
DPE: en cours

Additional Features: