Moulin à eau et 3 gîtes sur 7 hectares

  • Haute Garonne/Gers

  • Moulin à eau et 3 gîtes sur 7 hectares

  • Piscine couverte et sauna – activités de rivière

  • Entre Toulouse et les Pyrénées

  • € 495 000 * (ref 150)

Moulin à vendre

La région au sud de Toulouse est très rurale,  avec des collines parsemées de villages et des fermes minuscules. Petits  Chateaux et moulins massives témoignent de la richesse générée  dans cette terre fertile au pied des Pyrénées. De chaque colline on voit la chaine de montagnes enneigées qui donnent  cette région sa richesse … en eau, en terres arables et en attractions touristiques.

La propriété est un moulin à eau massive qui, bien que datant du Moyen Age, a été détruit et re-construit si souvent au cours des derniers siècles qu’il contient des traces de nombreuses périodes distinctes. Pour linstant, l’essentiel est que le toit est récent et en très bon état.
Le moulin contient:
– Gite 1: un gîte de deux chambres sur deux étages avec entrée séparée, terrasse et jardin
– Gîte 2: une plus modeste appartement de deux chambres avec vue sur la rivière
– Gîte 3: un gîte très spacieux de  100m² +  – 3 chambres  au deuxième étage

– Les quartiers des propriétaires: grande cuisine, cellier, vaste salon, salle à manger, salle de douche et deux chambres et salle de bains à l’étage.

– La Salles des machines: la roue de l’eau (en parfait état de fonctionnement) peuvent être plongés dans le bief (qui passe sous la maison) où elle tourne comme elle l’a fait pendant des siècles. Ou elle peut être hissé hors de l’eau et admirée à partir d’un petit pont dans l’énorme salle .

Dans un bâtiment séparé à l’arrière du moulin, nous trouvons la piscine intérieure et le spa: un espace agréable où les clients peuvent se détendre autour de la piscine pratiquement toute l’année.

Le moulin est sur une rivière (évidemment) et la zone entre le bief et la rivière forme une île: un lieu magique rempli de verdure, orchidées sauvages, les arbres exotiques et beaucoup d’animaux sauvages. Ceci est ce qui rend cette propriété assez unique: l’espace naturelle disponible pour les clients qui veulent oublier la vie urbaine pendant quelques jours avant de se lancer sur une randonnée dans les collines ou la recherche d’un bon restaurant (dont il ya beaucoup: nous sommes à la frontière Gascogne ici où une excellente cuisine est la norme). Le village est juste trois minutes en vélo.

Notre avis:
Il ya quelque chose de terriblement romantique autour d’un ancien moulin: l’emplacement aux bords d’une rivière, la façade couvert de glycine, la roue à eau et le bruit de l’eau courante… Cette propriété a tout cela et plus: elle est dans une belle région de France loin de la tourisme de masse. Les pistes de ski sont à moins d’une heure, les célèbres routes du Tour de France passent devant la propriété … et pourtant, nous sommes moins d’une heure d’un aéroport international majeur (esayJet, BA etc). Les gîtes sont en excellent état, meublés et équipés et prêt à partir! Aucune hésitation: une affaire solide.

Price: €495 000
Address: Isle-en-Dodon
City:
State:
ZIP: 31_
MLS #: 150
Square Feet:
Bedrooms:
Bathrooms: oui + spa
Basement: D et C

Additional Features: