Mirepoix – grande maison en pierre: potentielle maison d’hôtes

Mirepoix – maison de ville/chambres d’hôtes
Maison 5 chambres
entièrement rénovée: chauffage central – isolation – nouveau toit
2 minutes du centre ville médiéval
Prix: €415 000 FAI (réf 234)

 

 Propriété Mirepoix à vendre
Mirepoix est l’un des trésors cachés de l’Occitanie. Au pied des Pyrénées, à mi-chemin entre l’ancienne capitale de la région et l’actuelle capitale de l’Ariège – Foix – et l’attraction touristique en pleine expansion – Carcassonne – son centre médiéval préservé abrite l’un des marchés les plus colorés de France ainsi que d’innombrables cafés et restaurants.
Cette propriété est dans la vieille ville, à seulement deux minutes à pied de la cathédrale et de la place du marché.

Il s’agit d’une maison de ville en pierre de trois étages – partie d’une terrasse rénovée de maisons similaires dans une impasse tranquille. Il y a un patio et un jardin pavé à l’arrière.
Le rez-de-chaussée est occupé par un vaste salon, une cuisine / salle à manger ouverte et un bureau /chambre au rez-de-chaussée. Il y a une toilette et un lavabo.

A l’étage se trouvent quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le deuxième étage est consacré à un loft avec chambre et salle de bain attenante. Il y a un espace de rangement supplémentaire ici sous les combles.

L’ensemble des locaux est chauffé par une chaudière à gaz à condensation, récemment installée, fonctionnant au gaz de ville. Il y a le tout à l’égout. Il y a un parking à l’avant de la maison et à l’arrière du jardin de 300m².

Notre opinion:
Bien que cette propriété ne soit pas actuellement utilisée comme maison d’hôtes, elle a été rénovée dans ce but. Elle est vendue meublée et équipée de sorte que les acheteurs peuvent travailler de suite. La façon évidente de gérer l’endroit serait pour les propriétaires d’utiliser le deuxième étage comme espace privé tout en louant les quatre chambres. B & B L’hébergement en chambres d’hôtes est rare à Mirepoix et on pouvait compter sur € 75 – € 85 par nuit. La grande cuisine est parfaite pour une table d’hôte décontractée le soir – encore une fois le cadre permettrait 35 € le repas – ce qui signifie que les hôtes pourraient espérer générer plus de 75k € par an. Compte tenu de l’immense attraction que Mirepoix exerce sur les touristes britanniques et américains, nous estimons que vous ne pouvez pas vous tromper avec cette propriété. 280m² de surface habitable rénovée et chauffée au centre ville: moins de 1500 € le mètre carré!

Prix: €415000
Adresse:
Ville: Mirepoix
Département:
code: 09_
réf n°: 234
M²:
chambres: 5/6
Piscine:
Diagnostiques:

Additional Features: