Hameau entier en Aveyron à vendre

  • Hameau entier à vendre (libre de toute occupation)

  • 4 maisons – piscine couverte – jardin et potager

  • Maison du propriétaire + 2 gîtes en activité

  • Pas de voisins – Tarn / Aveyron frontière – situation isolée

  • € 577 000 FAI  –  réf: 205

Hameau Plaisance en Aveyron avec maison 2 gites et piscine à vendre

C’est difficile à croire, mais ce hameau comptait 18 maisons et 30 habitants au XVIIIe siècle. Aujourd’hui, hélas, il ne reste que 4 ou 5 maisons. A force de vision et de travail, elles ont été rénovées pour créer un hameau de vieux bâtiments en pierre avec deux gîtes, la maison des propriétaires et une belle piscine intérieure. Il y a toute une gamme d’ateliers, de caves et de dépendances ainsi que des jardins et de bois s’étendant sur 8800m².

Cette belle propriété allie tous les ingrédients d’une entreprise à gîtes réussie tout en donnant aux propriétaires une chance de changer complètement leur style de vie. Elle est située à une demi-heure à l’est d’Albi, juste au sud de la vallée du Tarn dans un paysage ondulé et arboré où les moutons sont élevés pour fournir du lait pour le Roquefort.

Il y a une route qui traverse le hameau. Seule une autre ferme utilise cette route donc c’est plutôt un lien vers le monde extérieur qu’une nuisance. Tout le hameau se trouve dans le Parc Naturel Régional des Grands Causses.

Voici un aperçu des différents bâtiments:
La maison principale. Cette ancienne maison en pierre datant de 1797 est répartie sur trois étages: l’étage inférieur est réservé aux caves, aux ateliers et aux équipements techniques. Les propriétaires vivent sur les deux étages supérieurs avec un vaste salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine et balcon couvert. A l’étage il y a deux chambres et salle de bains.

Gîte 1: Autre bâtiment de trois étages qui était autrefois des écuries. Rez-de-chaussée réservé aux chauffe-eau (panneaux chauffants solaires sur toiture), congélateurs, lave-linge et séchoirs. Au premier étage est le sauna et la salle de bain spacieuse et cuisine. A l’étage se trouvent deux grandes pièces: l’une servant de chambre à coucher et l’autre de salon.

Gite 2 se trouve dans une maison indépendante en pierre avec un petit balcon soigné au deuxième étage et une grande terrasse devant. Il y a deux chambres à coucher, une salle de bain neuve ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. .

La piscine est logée dans une magnifique grange voûtée connue sous le nom de la « cathédrale ». Non seulement la piscine est chauffée, mais la cathédrale comprend également un bar, un vestiaire et des douches.

La terre autour du hameau est surtout boisée mais il y a des potagers et des jardins de fleurs, des kiwi grimpant, camélias et des espaces ouverts où les visiteurs et les hôtes peuvent trouver un coin ombragé.

Notre opinion:
En tant que hameaux celui-ci est certainement plus habitable et «fini» que beaucoup d’autres. Beaucoup de travaux (de qualité) ont permis de transformer les vieilles granges en pierre et les écuries en habitations confortables. L’idée de transformer la grange en une piscine intérieure avec un espace bar était du pur génie: c’est maintenant le centre naturel du hameau. Pour les acheteurs bricoleurs, il reste encore une ruine à transformer en logement et de nombreuses caves et ateliers pour s’adapter à différents usages. Mais pour la plupart des gens, ce hameau est le produit fini, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dans leur propre petit monde privé, loin de la foule … et avec deux gîtes pour assurer un revenu stable, mais non spectaculaire.

Prix: €577 000
Adresse:
Ville: Plaisance
Dépt:
code: 12_
Mandat n°: 205
M²:
Chambres:
Piscine: oui
DPE: C,E

Additional Features: