Dordogne Les Eyzies – gite authentique 3 épis

* gîte 3 épis dans hameau: 3 minutes Les Eyzies

* ancienne maison refaite à neuf

* gîte d’investissement et/ou maison secondaire

* €166.400  – réf n° 135

Les Eyzies Dordogne gîte à vendre

Niché dans une vallée boisée – hors de la vue et de portée de voix de l’agitation des Eyzies – site du patrimoine mondial de l’UNESCO et épicentre de la préhistoire européenne – cette belle maison ancienne incorpore tout ce qui est typique et authentique en Dordogne.

Une opportunité d’investissement dans le coeur de la Dordogne touristique – dans le «triangle d’or» entre les vallées de la Dordogne et de la Vézère. Il pourrait être utilisé comme une  maison secondaire ou – comme c’est le cas actuellement – comme un investissement. La propriété se compose d’une grande maison dans un petit hameau à quelques minutes de Les Eyzies, capitale de la pré-histoire française.

Le gîte, construit de la belle pierre, couleur miel, de la Dordogne, a été récemment rénové et réaménagé par un artisan local. Le rez de chaussée est un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Il y a une cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Chauffage par le sol.

A l’étage il y a un grand loft pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Il y a une salle de douche au bout du loft. Les deux fenêtres à l’étage et en bas (double vitrage) offrent une vue sur une vallée boisée – sans vis-à-vis – plein sud.

Le gîte dispose d’un label « Trois Epis – Gîtes de France » qui lui permet de se louer pour € 624 par semaine en été.

Notre avis:

C’est une belle petite maison qui pourrait être louée sur la période juillet-août pour couvrir les frais (facilement!) Et ensuite utilisée comme une  maison secondaire le reste de l’année. Ou, si l’acheteur soit déjà établi dans la région, elle pourrait être louée pour la plupart de la saison mars-octobre.

Prix: €166 400
Adresse:
Ville: Les Eyzies_
Dépt:
code:
Mandat n°: 135
M²:
Chambres:
Piscine:
DPE: na

Additional Features: