Centre de vacances – Parc Naturel du Haut-Languedoc

  • Parc Naturel Régional du Haut Languedoc

  • Centre de vacances avec salle commune

  • 4 hectares de terrain – autonome en eau et bois

  • Maison de maître en pierre + 7 gites – capacité 40/45 personnes

  • Prix: €1 070 000 FAI – ref: 233

 Haut-Languedoc centre de vacances à vendre à vendre

Les Monts de Lacaune et le Parc Naturel du Haut-Languedoc sont situés à l’extrême nord-ouest du département du Tarn, à la rencontre du département méditerranéen de l’Hérault, région sauvage et boisée du Massif Central riche en faune, folklore et tradition.

Cette propriété se situe du côté de l’Hérault, au milieu d’une région isolée de forêts, de rivières et de lacs: un cadre de rêve pour les randonneurs, les vététistes, les naturalistes, les chasseurs de champignons et tous ceux qui aiment la nature préservée.

D’abord, la maison principale. C’est ce qu’on voit sur la photo ci-dessus: une belle ferme en pierre où, il y a plus d’une centaine d’années, une famille d’agriculteurs exploitait une ferme de 1000 hectares. Il n’y a que deux personnes qui y vivent maintenant et ils l’ont transformé en une confortable maison de 3 chambres avec chauffage au sol, chauffage central au fuel à l’étage et double vitrage partout. Les 280m² de surface habitable comprennent déjà 4 chambres d’hôtes … qui n’ont jamais été utilisées mais qui pourraient compléter les 7 gîtes. Environ 120m² de cette maison restent à être décorés et mis en service.

Les sept gîtes sont éparpillés sur un terrain assez vaste et vallonné, reliés par de petits sentiers mais cachés derrière des buissons et des arbustes. Ils sont tous en parfait état, récemment rénovés avec électricité, plomberie, isolation, double vitrage et toiture neuves, tous réalisés par des artisans locaux. Une grande partie du travail a été effectuée par le propriétaire actuel – un ébéniste de métier – et il a laissé sa marque sur les salles de bains, les plans de travail de cuisine et les escaliers en bois.

Les gîtes sont de toutes formes et tailles: 2 cottages pour 4 personnes, 2 maisons pour 6 personnes et 3 gîtes plus spacieux pouvant accueillir 8, 10 et 12 personnes. Ils sont tous équipés de puissants poêles à bois, d’une cuisine entièrement équipée, d’une ou de deux salles de bains et d’un espace patio / terrasse privé.

Ce genre d’endroit n’a pas vraiment besoin d’une piscine mais il y en a une: une excellente piscine de 10X6 mètres à l’écart des gîtes et de la maison principale dans son propre cadre boisé. Elle répond à tous les règlements de santé et de sécurité, bien sûr. Des balançoires pour enfants et des terrains de pétanque pour adultes aussi dans ce secteur.

Des dépendances? Oui, beaucoup , mais ils ne sont pas de vieilles granges infestées d’araignées, mais des entrepôts et des garages frais et impeccables qui peuvent être utilisés pour une multitude de fins.

Mais le bâtiment qui rend cette propriété spéciale est la salle de réunion. Elle peut accueillir jusqu’à 45 personnes en tant que salle de séminaire, salle à manger, salle de yoga ou même restaurant. Car elle est équipé d’une cuisine professionnelle en deux parties où les repas pour 45 peuvent être préparés, servis et lavés.

Notre avis:
Nous avons beaucoup de projets pour ce complexe dans la forêt. En tant que centre de plein air naturel pour les randonneurs et les naturalistes. En tant que village de retraite pour une poignée de pré-retraités. En tant que centre pour les vététistes. Comme un refuge d’animaux avec toutes sortes de bêtes: il y a déjà une sanctuaire pour les ânes. Comme lieu de retraite pour la contemplation, la guérison et la méditation. Ou tel qu’il est aujourd’hui: un complexe de gîtes où les familles peuvent profiter de la vie en plein air dans un confort et une sécurité parfaits. Il n’y a pas d’autre travail à faire que de terminer deux pièces dans la maison principale. Il est vendu entièrement meublé et équipé: les acheteurs peuvent s’attendre à louer les gîtes et générer un revenu dès le premier jour.

Prix: €1 070 000
Adresse:
Ville: Haut-Languedoc
Département:
code: 34_
réf n°: 233
M²: 40000
chambres: 20
Piscine: oui
Diagnostiques: en cours

Additional Features: