Castelnaudary – maison d’hôtes

  • Canal du Midi – Maison d’hôtes

    100 mètres du Canal

  • Castelnaudary – berceau du Cassoulet – le plus grand port sur le Canal

  • Aéroport de Carcassonne à 25 minutes

  • € 299 500 * – Réf 157

Castelnaudary maison d'hôtes près Canal du Midi à vendre

Le Canal du Midi est un chef-d’œuvre d’ingénierie construit dans le 17ème siècle pour relier  la Garonne à la Méditerranée. Il a été conçu pour permettre les bateaux légers à éviter d’avoir à faire le tour de la péninsule ibérique. Aujourd’hui, il est utilisé par les bateaux de plaisance et les péniches, les randonneurs et, surtout, les cyclistes.

Castelnaudary, à mi-chemin entre Carcassonne et Toulouse, est l’une des rares villes importantes sur le canal lui-même. Connu dans le monde entier comme le berceau de ce fameux plat – le Cassoulet – Castelnaudary est également le site du port de plus grand et le plus important du Canal. Aujourd’hui, c’est une plaque tournante pour les vacanciers qui souhaitent louer une péniche ou une embarcation de plaisance pour une semaine ou deux.

Cette propriété se trouve à quelques mètres du canal et le port. Elle est une grande maison (à l’origine deux maisons), orientée plein sud, avec un grand jardin devant. Les propriétaires vivent dans la partie droite de la maison où ils ont une grande cuisine avec office, salon et deux chambres avec salle de bains à l’étage.

Les clients occupent le côté gauche de la maison avec une entrée, salon / salle à manger séparée et trois chambres à l’étage supérieur, chacune avec salle d’eau privée. Les chambres donnent sur le jardin avec vue sur les coteaux du Lauragais. Les propriétaires actuels ne fournissent que le petit déjeuner pour leurs clients, même si une table d’hôte serait bien accueilli par la plupart des clients. Ceux-ci viennent de partout dans le monde: la plupart sont intéressés d’une certaine façon ou d’une autre dans le canal – soit pour la navigation ou pour le parcourir à vélo. D’autres s’arrêtent pour la nuit: la sortie d’autoroute est à seulement 3 km, et c’est les premières chambres d’hôtes rencontrées.

En plus de la maison principale il y a deux grands hangars: l’un comme buanderie et l’autre comme un atelier. Il n’y a pas de piscine, mais beaucoup d’espace pour en mettre une. Parking pour 4 voitures ou plus.

Notre avis: L’hébergement touristique près du Canal du Midi est une rareté. La demande a explosé au cours des 5 dernières années, grâce au cyclo-tourisme. Nous voudrions transformer une des deux hangars dans un atelier du vélo équipé d’outils de base et fournitures pour les cyclistes. Le plus grand hangar pourrait même être converti en un dortoir simple pour les cyclistes de passage. Il y a seulement 4 chambres d’hôtes dans l’ensemble de Castelnaudary. Le prix est correct, il est en bon état (double vitrage, toit et gouttières fait récemment) et l’emplacement est parfait. Foncez!

Price: €299 500
Address:
City:
State:
ZIP: 11_
MLS #: 157
Square Feet:
Bedrooms: 5
Bathrooms: non
Basement: en cours

Additional Features: