Ax-les-Thermes chalets à vendre

* 2 chalets en bois – chacun avec 2 gîtes

* 7900m² de terrain dont 5000m² constructible

* 5 minutes thermes – 20 minutes pistes de ski

* piscine de 12m

* prix: €580.000 FAI – réf 084

Ceci est une affaire de tourisme qui est à développer. Située près de Ax-les-Thermes, ville thermale et sportive dans l’Ariège sur la route d’Andorre, l’affaire comprend deux grands chalets sur un terrain à la lisière d’un forêt. Chaque chalet héberge deux gîtes en duplex.

Éloigne de la ville, les chalets se trouvent dans le calme absolu. Le parc arboré qui entoure les chalets contient une piscine de 12 mètres et il est traversé par un ruisseau de montagne.

Le terrain est d’environ 7900m² dont 5000m² sont constructible. On peut placer au moins deux chalets du même type en plus.

Chaque gîte est composé de: rdc – salon/salle à manger, cuisine équipée, WC, poêle à bois. Premier étage: deux chambres et salle de bains. Balcon/terrasse au rdc et à l’étage. Les 4 gîtes sont identiques.

Notre avis: c’est une propriété pour des pros du tourisme. Ax – été et hiver – est une destination touristique qu’il faut savoir exploiter et gérer. C’est possible de faire travailler les gîtes toute l’année … sous condition de bien maîtriser les outils de marketing et de communication. Entre curistes, skieurs, cyclistes et randonneurs il y a de quoi remplir le lieu.  Le fait que le terrain est constructible est très important.

Dernière minute: le prix est tombé à €580k – une baisse de €140k – qui doit relancer l’intérêt de cette propriété : avec le terrain constructible inclus elle devient très attractive.

Prix: €580 000
Adresse:
Ville: Ax
Dépt: 09
code:
Mandat n°: 084
M²: 400
Chambres: 8
Piscine: oui
DPE: n/a

Additional Features:


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