ALBI – Chambres d’Hôtes à vendre

  • ALBI – Chambres d’Hôtes à vendre

  • A 15 minutes du centre historique d’Albi

  • Emplacement Rurale – deux maisons – jardins – piscine

  • Maison des propriétaires + maison d’hôtes avec 3 chambres

  • € 370 000 FAI réf: 211

Chambres d'Hôtes rurales près Albi à vendre

L’ensemble du centre historique d’Albi est aujourd’hui classé au patrimoine mondial de l’UNESCO: la cathédrale, le palais épiscopal et le centre ville médiéval. Cela signifie que les touristes se précipitent vers Albi toute l’année pour explorer les rues, les églises, les musées et les rives de la rivière. Beaucoup séjournent dans la ville elle-même, mais les clients plus exigeants préfèrent passer quelques jours dans la campagne Tarnaise à quelques minutes de la ville.

Cette propriété est une ancienne ferme du 17ème siècle dans un petit hameau à environ 15 minutes à l’est d’Albi. Elle est situé sur les causses entre les villages de Villefranche et Ambialet. Elle se compose de deux maisons: la maison du propriétaire (avec trois chambres) et la maison d’hôtes qui abrite les 3 chambres d’hôtes. Il y a des garages, des dépendances, une maison d’été et une belle piscine. Vues sur la campagne qui tombe dans trois directions.

Piscine: Chambres d'Hôtes rurales près Albi à vendre

Les détails:

Maison principale (17ème / 18ème siècle) sur deux niveaux:

Rez de chaussée – vaste séjour avec pierres apparentes, four à pain, grandes baies vitrées. Salle de bains et WC séparés. Grande cuisine de ferme avec de la place pour dîner. Office et buanderie.

Premier étage – trois chambres doubles. La chambre principale a son propre balcon avec accès direct depuis le jardin.

Chauffage central au fioul partout. Poêle à bois dans le salon: poêle à bois dans la cuisine. (C.-à-d. CC rarement utilisé).

La maison d’hôtes: de l’autre côté du jardin de la maison des propriétaires cette grange rénovée en pierre contient une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage. Elle a sa propre terrasse ombragée où le petit déjeuner et la table d’hôte sont servis.

La piscine: une piscine chauffée 10×4 mètres dans le jardin derrière la maison principale. Elle est utilisé d’avril à octobre. Vues sur la campagne.

Les jardins: entre les bâtiments sont une série de bordures qui ont été planté avec une variété étonnante de plantes: fleurs inhabituelles, des arbustes, des bambous et des légumes.

Entre la maison principale et la maison d’hôtes se trouve la maison d’été, un petit bâtiment pittoresque où les clients peuvent aller lire tranquillement ou prendre le thé. Ce bâtiment pourrait être transformé en une 4ème chambre ou petit gîte.

Il y a un garage / atelier sous une partie de la maison d’hôtes.

Notre opinion:

Cette propriété a deux atouts majeurs: son emplacement à seulement 15 minutes d’Albi et sa situation dans un cadre totalement calme et rural, à proximité des plus beaux paysages fluviaux du Tarn. Les invités profitent à la fois de la vitalité de la ville pendant une visite à la cathédrale et la ville … et des jours calmes flânant le long des rives du Tarn à Ambialet. Il n’y a que 3 chambres, mais il serait possible d’ajouter un quatrième. Ce serait une bonne affaire pour les acheteurs commençant en Chambres d’Hôtes: simple à exploiter et simple à remplir la plupart de l’année, générant suffisamment pour un style de vie simple à la campagne. Il n’y a aucun travail à faire sur les bâtiments: il est dans un ordre parfait. Aucune hésitation.

 

Prix: €370 000
Adresse:
Ville:
Dépt:
code: 81_
Mandat n°: 211
M²:
Chambres: 6
Piscine: oui, chauffée
DPE: D,C

Additional Features: