Gîtes

Un gîte est un appartement, maison, villa ou chalet qui est loué – meublé – à courte terme aux touristes. Ils se trouvent à la campagne essentiellement mais de plus en plus on trouve des gîtes urbains dans les grandes villes ainsi que des gîtes au bord de la mer.

Traditionnellement en France, un paysan ou agriculteur ou vigneron mettait à disposition des touristes une petite maison , simple mais fonctionelle. Il en tirait une petite rente – assez pour faire la fête à Noël.

Aujourd’hui la tendance est plutôt de créer une affaire touristique qui va générer un revenu important, pour couvrir tous les frais de la propriété (impôts, eau, edf, chauffage) et même une partie du crédit. Dans ce but il est souhaitable de créer 4 ou 5  gîtes, regroupés autour d’une piscine, et légèrement éloignés de l’habitation de l’exploitant. En règle générale, à partir de 3 gîtes, on peut espérer dégager une bénéfice intéressante.

Voici quelques ‘complexes de gîtes’ que nous avons à vendre actuellement:

Marciac – 5 gîtes et une maison de ferme indépendante. CA €30k

Gers – Barbotan-les-Thermes: maison + 4 gites  CA €25k

Aude – complexe de 8 gites     CA 70k

Tarn – 2 gîtes, piscine et jardin   €15k

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