Manoir gascon – domaine de 47 hectares – maison d’hôte/gîtes

Gascon estate for sale

Le manoir

Un domaine dans le région de l’Armagnac (Ténarèze) avec gîte,  manoir, studio, cuisine/atelier professionnel, piscine et 47 hectares de bois et de prairies.

Actuellement exploité comme gîte haut de gamme, l’agencement des lieux peut se prêter à l’exploitation  d’une maison d’hôtes de luxe ou des gîtes équestres (avec camping à la ferme). 160m² de laboratoire de transformation de canard (avec chambres froids, éviers aux normes, extracteurs etc.) peut également faciliter l’installation d’un restaurant.

Ce qu’il y a à vendre:

Un Manoir d’environ 300m² de surface avec 4 chambres, 3 réceptions, cuisine, bibliothèque, 2 salle de bains; le tout en parfait état.

Un studio indépendant au rez-de-chaussée du manoir pour deux personnes.

Un gîte dans l’ancienne grange. Environ 160m² avec vaste séjour/cuisine américaine, deux chambres, salle de billard, bureau. Salle de bains. Toilettes pro (pouvant recevoir le public).

Ancien atelier/labo de transformation canard et foie gras sur 160m². Le tout carrelé avec évacuation au sol. 2 chambres froides aux normes. Salles de nettoyage/légumes. Local et WC pour le personnel.

47 hectares de bois et de prairies d’un seul tenant. Actuellement il y a une douzaine de chevaux sur le domaine.

Une palombière.

Une piscine d’environ 9X4m. Cuisine d’été.

Un hangar/garage pour véhicules

Une maison en ruines (environ 120m² au sol)

Divers bâtisses en bois (abris pour animaux).

Le domaine se trouve en Lot & Garonne à quelques mètres du Gers au Nord Est de Condom.

Prix: €824.000
Adresse:
Ville:
Dépt: sud Lot & Garonne
code:
Mandat n°: 017
M²: 470000
Chambres: 7
Piscine: 4
DPE: oui

Additional Features: