Hameau à vendre – Tarn

Hameau entier sur 9 hectares

  • Hameau entier – pas de voisins

  • Autonomie en eau et bois

  • Cadre magnifique en plein nature

  • €395 000 FAI  – réf 093

Perché à 900m d’altitude au abords des Monts de Lacaune et le Parc Naturel de Haut-Languedoc, ce petit hameau perdu dans le fôret a un potentiel énorme pour réaliser un projet educatif, artistique ou méditatif.

Il y a trois habitations et plusieurs dépendances en dur.

Les propriétaires habitent la maison principale (à droite sur le photo) qui comprend une grande pièce à vivre avec deux poêles à bois.  Chambre sur la mezzanine. Cuisine équipée séparée. Salle de bains avec douche italienne et WC séparé.

A côté il y a le gîte ‘atelier de peinture’: une vaste pièce avec cheminée. Une chambre et plein de caves et celliers: sdb partagé avec la maison.

Dans une maison indépendante on trouve le troisème habitation: un gîte avec deux chambres doubles, salle de bains, cuisine et grand salon avec baies vitrées et terrasse privée. A l’etage, une des chambres à accès au balcon.

Les dépendances incluent plusieurs granges et étables, un atelier et une garage, caves à vins, un poulailler et une serre. Un potager ancien avec de la terre noire et riche se situe derrière les bâtiments, ainsi qu’un verger, une fontaine, une grotte et plusieurs ruisseaux qui traversent les neuf hectares.

Le hameau est relativement isolé. Il se trouve au bout d’une piste forestière de 2.2 kms (maintenue par la commune) et le voisin le plus proche se trouve à 1 km … à vol d’oiseau. Mais on peut rallier le village du coin en moins de 10 minutes en voiture pour y trouver tabagiste, épicier, medecin et pharmacie. Un ramassage scolaire amène les enfants à Viane ou Brassac pour les écoles primaire et secondaire.

Les maisons sont chaufées par chauffage central à gaz. L’eau vient d’une source sur le terrain. Il y a téléphone et ADSL. Le hameau est entouré de bois pour le chauffage.

Notre avis: cette propriété serait parfaite pour quelqu’un avec un vrai projet écologique dans un cadre pur et loin de toute pollution. Ou pour faire des retraites intimes, intenses, à l’abri du monde. Quoi que le projet, c’est un endroit magique qui doit être visité.

Prix: €395 000
Adresse:
Ville: Brassac
Dépt: 81
code:
Mandat n°: 093
M²:
Chambres:
Piscine:
DPE: D

Additional Features:


Agrandir le plan