Complexe de gîtes près de Marciac

pool, house and gitesEnvirons Marciac
complexe de 5 gîtes plus maison et piscine de 13m
14 chambres – 8 minutes Marciac
€489.000

 Une affaire qui marche – à moins de 10 minutes de Marciac – 60 minutes de Tarbes/Lourdes. Hébergement pour plus de 26 personnes en gîtes et une maison familiale avec 3 chambres.


Ce qui est à vendre:

* Une ancienne ferme avec 5 gîtes, la maison et une piscine: le tout à moins de 10 minutes de Marciac dans le Gers

* La maison: 3 chambres, une cuisine, deux salons, une salle à manger, une buanderie. 120m² habitable. Chauffage central fuel. La maison principale a son propre jardin avec pelouse, potager et poulailler.

* les Gîtes: Deux gites à trois chambres, chacun avec très grand salon/coin cuisine, porte-fenêtres et patio privé. Deux gîtes à deux chambres. Un gîte avec une chambre et un grand salon/cuisine. Chauffage central fuel.

* le jardin: en plus des 5 patios privés, il y a un grand jardin communal aux gîtes avec espaces vertes fleuries.

* la piscine: grande piscine de 13X8 mètres avec abri pour l’hiver/bas saison.

* surface habitable: environ 532m² en tout. Terrain : environ 3600m²

Cet affaire est tenue depuis plus de 10 ans et chaque année voit une légère progression des chiffres. La proximité de Marciac (et son Festival de Jazz) et de Mirande (et son Festival Country) assure un très bon taux d’occupation des gîtes pendant 12 semaines de l’été. Hors saison ils accueillent des techniciens de Marciac.

Avec un meilleur site web (il est actuellement qu’en anglais) et un marketing plus pointu, il serait possible de réaliser une chiffre d’affaires de €50.000 + annuelle.