Ferme près de Mirande – projet chambres d’hôte ou gîtes

ferme à vendre GersLa plupart de nos biens en vente sont des chambres d’hôte ou complexes de gîtes qui sont déjà en activité. De temps en temps nous rentrons des biens qui ont un fort potentiel pour être transformer en complexe de gîtes ou en magnifique chambres d’hôte … car il y en a des acheteurs qui préfèrent imaginer, conceptualiser et construire leur propre rêve. Le prix d’achat est souvent moins cher, mais il faut apporter des fonds nécessaire à finir les travaux et lancer l’affaire.

Cette ferme est un de ces biens: pas cher, avec beaucoup de potentiel.

Ferme typique dans la région vallonnée au sud de Mirande: maison plus grandes dépendances plus 2,56 hectares de terre = €260 000.

La maison est large et confortable avec 4 chambres, une grande cuisine, salon avec poêle à bois, salle de bains et salle d’eau. Pas de chauffage central.

Projet de Maison d’hôte

Les dépendances sont énormes: une grange de deux étages de 120m² au sol qui a été déjà prévue pour accueillir 4 chambres d’hôte de luxe ou 2 gîtes.  Actuellement une partie a été aménagée en …  bibliothèque avec des milliers de livres.

Les autres dépendances – garages et réserves – d’une superficie de 60m² au sol, offre d’autres possibilités.

Le terrain est essentiellement plat avec quelques arbres et quelques traces d’un verger. Voisin le plus près est à 500m.

Mirande (connue pour son festival de Musique Country) et Marciac (et son célèbre festival de jazz) sont les villes les plus proches. Cette proximité assure toute seule la probable réussite en termes de chambres d’hôte ou gîtes car les hébergements touristiques sont très recherchés.

PRIX REDUIT: de €260 000 à €218 400

Prix: €218 400
Adresse:
Ville:
Dépt: 32 Gers
code:
Mandat n°: 008
M²: 160 + 2,56ha
Chambres: 4
Piscine: 1
DPE: piscinable