Dordogne – hameau de 6 gîtes et dépendances

* hameau de 6 gîtes

* maison de l’exploitant

* piscine chauffée 16m

* importantes dépendances

* région touristique: entre Monpazier et Belvès

gite complexe dordogne

 

Ce qui était autrefois un village prospère avec trois ou quatre fermes  a été transformé en un complexe de gîtes de vacances. Les vieilles maisons en pierre du Périgord ont été transformées en confortables logements de vacances indépendants – rien d’extraordinaire ; simplement des  bons hébergements ruraux bien équipés.

Il ya 6 gîtes  ainsi que la maison et la grange du propriétaire. Un peu à l’écart de la propriété se trouve une très grande maison en pierre datant du 16ème siècle qui a commencé à être rénovée. Le toit tout neuf (toute la charpente a été remplacée) et l’intérieur reste à terminer. La piscine communale se trouve au centre de tous ces bâtiments : une superbe piscine chauffée de 16 mètres et un petit bassin pour les enfants.

Bien sûr, ce hameau est isolé, c’est tout l’intérêt ! Entouré par la forêt et les pâturages il y a la paix et la tranquillité totale. Mais le village local – Belvès – est à seulement 10 minutes et  St Cyprien et  la rivière Dordogne un autre 15. Au sud, le village bastide de Monpazier se trouve à vingt minutes.

Il ya 6 gîtes en tout: certaines sont basées dans la vieille ferme avec ses poutres basses et cheminées larges, d’autres sont plus modernes avec chauffage central et des cuisines sophistiquées. Ils varient en taille d’un grand pour 8 personnes –  spacieux, 3 chambres, 2 salles de bain – à  un simple studio avec salle de bain pour 2 personnes.

Outre les gîtes il y a le logement du propriétaire : une maison avec 3 chambres, cuisine, salon, 2 salles de bains.  Ils ont aussi une grange avec 150m ² d’espace de stockage.  Ensuite, il y a la salle de fêtes : une grande salle construite à cet effet avec un espace pour 120 personnes, de longues tables, une cheminée et une cuisine professionnelle (entièrement équipée et aux normes). Cette installation est très appréciée par les groupes qui peuvent réserver tout le complexe, et utiliser la salle pour séminaires, mariages, réunions de famille etc.

Il y a un autre bâtiment communal pour tous les invités : une sorte de café / cuisine d’été où ils peuvent acheter des boissons, regarder la télévision ou tout simplement jouer aux cartes et apprendre à se connaître les uns les autres.
Enfin, il y a la ferme «ancienne» : probablement le premier bâtiment sur le site au début du 16e siècle, ce bâtiment en pierre fines couvre 200m ² habitable au sol. Il y a trois étages. Le toit a été complètement renouvelé : charpente, poutres, tuiles, gouttières. Il reste l’intérieur à aménager …

Notre avis:
Il y a toujours une demande pour ce genre de domaine, un peu isolé, au bout de la route. On y trouve la calme absolue. Nous continuerons à l’exploiter comme actuellement, tout en accélérant les travaux sur la maison de maître. C’est ici où l’exploitant doit vivre! C’est une maison magnifique. Ensuite on peut exploiter son ancienne maison comme septième gîte … et la grange comme huitième.

 À vendre ?

– Une hectares 2 dans le centre de la Dordogne au sud de Belvès
– 1 x 8 personne gites
– 3 x 6 personne gites
– 1 x 5 personnes gite
– 1 x 2/4 personnes gite

– Maison du propriétaire : 3 chambres, 2 salles de bains, grand salon / salle à manger , cuisine, chauffage central , terrasse privée et patio
– Salle de réception avec cuisine professionnelle
–  piscine chauffée de 16 mètres – entièrement sécurisé. pataugeoire
– Cuisine d’été /café – zone pour les baigneurs
– Dépendances : plus de 350m ² de dépendances solides qui pourraient être converties en hébergement
– atelier
– Parking pour plus de 20 véhicules
– Une aire de jeux avec bac à sable, balançoires, toboggan,
– Fosses septiques

contactez-nous pour arranger une visite

Price: €985 000
Address:
City: Belvès
State: 24
ZIP:
MLS #: 070
Square Feet: 2 ha
Bedrooms: 15
Bathrooms: 9
Basement: oui

Additional Features:


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