Armagnac – maison d’hôtes 4 épis

Chambres d'hôtes 4 épis à vendre en GersMaison d’hôtes réputée dans village bastide en Bas-Armagnac à vendre.

4 chambres (avec sdb), salon/salle à manger, cuisine plus appartement privé de 2 chambres, sdb et 2 bureaux. Jardin. Prix: €315.000 FAI

Il s’agit d’une maison de renom qui  a accueilli des visiteurs depuis plus de 6 ans dans ce charmant bastide sur la Baïse.  Très bien agencée, la maison offre 4 chambres aux touristes, chacune avec salle de bains et une avec un salon en suite. Les propriétaires ont une partie privée qui comprend deux chambres, salon/bibliothèque, salle de bains et bureau.

Les hôtes prennent le petit déjeuner dans une ravissante salle à manger avec coin salon. La cuisine, spacieuse et bien équipée, a servie pour préparer une table d’hôte dans le passé.

Les 300m² de surface habitable inclut également une buanderie, un deuxième bureau et une vaste pièce qui n’est pas encore exploitée. Garage avec chaudière pour le chauffage central.

Le jardin – non-attenant – est petit (400m²) mais facile à maintenir et une joie à regarder avec ses fleurs et buissons. Cuisine d’été et abri.

Cette chambres d’hôtes est bien faite, bien décorée et bien référencée auprès des instances touristiques locales.

Notre avis:

L’acheteur n’a qu’ouvrir la porte et commencer à travailler. Tout est prêt.

Néanmoins, nous ferons quelques améliorations: création d’une cinquième chambre en utilisant le salon de la suite. Création d’une grande salle à manger, conviviale et spacieuse, dans la pièce inutilisée, pour des soirées table d’hôte avec spécialités geroises.

A vendre:

  • maison en pierre de 1810
  • 4 chambres d’hôtes avec sdb
  • salon/salle à manger commun
  • grande cuisine
  • appartment privée – 2 chambres, salon, bureau, sdb
  • buanderie, garage, pièce ‘utilité’
  • jardin avec cuisine d’été et cabane (à travers une ruelle)

 Dernière minute: prix réduit à €315 000

Price: €315 000
Address:
City:
State: Gers
ZIP:
MLS #: 033
Square Feet: 300
Bedrooms: 6
Bathrooms: 5
Basement:

Additional Features: